Новости регионов

 Регионы проекта:

  • Благовещенск
  • Барнаул
  • Белгород
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Казань
  • Калуга
  • Киров
  • Липецк
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Омск
  • Орел
  • Оренбург
  • Псков
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Смоленск
  • Сыктывкар
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск   >>>
  • Уфа
  • Чита
  • Якутск
  • Полезные ссылки
  • Поиск




  • Выбор года
  • Текущий
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011




  •  Обанкротившийся ТЦ `Сити` вновь выставили на продажу за 340 млн рублей | Ульяновск www.news-ul.ru  

    Обанкротившийся ТЦ `Сити` вновь выставили на продажу за 340 млн рублей

    14.06.2016

     

      Торговый центр «Сити», который пытаются продать практически с момента его возведения (более 6 лет), вновь выставлен на торги. Теперь ТЦ пытаются реализовать за 339,7 млн рублей. Однако шансы, что на торговый центр найдется покупатель, невелики. Если, конечно, здание не решит приобрести какой-либо банк или, к примеру, компания по микрокредитованию «Быстроденьги», которая занимает в здании два этажа и которая связана с ТЦ «Сити», в буквальном смысле слова, «родственными узами» - генеральный директор микрофинансовой организации «Быстроденьги» Юрий Провкин является сыном владельца обанкротившегося ТЦ «Сити» Игоря Провкина.

        Торговый центр «Сити» находится в центре города -  на ул К.Маркса по соседству с другим торговым центром - «Амарантом» с 2007 года. Однако хорошее территориальное расположение здания не уберегло его от основной болезни всех моллов районного уровня - отсутствия якорных арендаторов и, как следствие, низкой проходимости. На данный момент ТЦ «Сити» практически пустует. Сдаются лишь площади двух этажей под офисы компании «Быстроденьги».

       Сама микрофинансовая организация связана с ТЦ не только арендными отношениями. Генеральный директор (собственник) «Быстроденег» Юрий Провкин  и владелец ТЦ «Сити» - сын и отец. ТЦ «Сити» зарегистрировано на ООО «Атлант-Инвест», владельцем которого является Игорь Провкин.

        Еще одна проблема ТЦ - его многомиллиардная долговая нагрузка, которая тянется за торговым центром с 2007 года - с момента его открытия.

       Первая попытка продать ТЦ «Сити» была предпринята практически сразу после запуска молла - в 2010 году. Тогда его выставили на продажу за $9 млн (324 млн рублей - по курсу того года). Однако покупателя на объект недвижимости, который уже тогда был обременен долгами, не нашлось. За прошедшие 6 лет ТЦ «Сити» несколько раз выставлялся на продажу. Но инвестор на него так и не был найден.

       И вот теперь ОАО «Российский аукционный дом» объявил на своем официальном сайте об очередной попытке продать торговый центр «Сити» через проведение торгов. Начальная цена лота - 339,7 млн рублей (за 6 лет цена на ТЦ практически не изменилась).

        В объект продажи входят само здание торгово-офисного комплекса с оборудованием общей площадью 7 756,9 кв.м, право аренды на земельный участок с разрешением на использование под объекты торговли, досуга и развлечений, общая площадь - 3 494 кв.м, а также охранная сигнализация.  Торги состоятся 25 июня. Однако их исход предсказуем - вряд ли в условиях кризиса найдется желающий инвестировать многомиллионную сумму в умирающий торговый центр.

       Другое дело, если ТЦ заинтересуется какой-либо федеральный банк, который захочет использовать его площади под свой офис. К слову, активно развивающая микрофинансовая организация «Быстроденьги» приобретать (вешать себе на баланс) торговый центр не спешит, хотя нуждается в площадях.  Пока компания лишь успешно «списывает» внушительные суммы в качестве аренды в ТЦ.

       Отметим, что продажа «Сити» - мера вынужденная. Организация ООО «Атлант-Инвест» - банкрот, сюда назначен арбитражный управляющий. И, по сути, теперь уже торговый центр продает не бизнесмен Провкин, а суд. 

        Первая процедура банкротства ТЦ «Сити» была начата 24 ноября 2014 года. Тогда в арбитражный суд обратился ООО «Экко-Рос» с просьбой признать ООО «Атлант-Инвест» несостоятельным - последний задолжал ему 53,8 млн рублей. А через несколько месяцев - 2 июля 2015 года - ООО «Антлант-Инвест» был уже признан неплатежеспособным.

      Как пояснила 73online.ru конкурсный управляющий  ТЦ Надежда Батаева, долг, который сейчас числится на «Сити», невозможно будет покрыть суммой в 339 млн рублей, за которую его пытаются продать. Сумма кредиторской задолженности значительно больше. Однако этот долг не станет головной болью для нового владельца:

        «Новый владелец по закону не будет обязан выплачивать остаток долга. Налоговая инспекция примет решение о ликвидации юрлица, вот и все».

     

    Алена Иванова

    Дарья Косаринова



    Внимание!
    При использовании материалов просьба указывать ссылку:
    «Новости регионов»,
    а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: region-news.info

    Все новости раздела






    © 2011-2014 "Региональные новости"
    info@region-news.info
    Информация об ограничении ответственности

    Ответственность за содержание данной новости несет ""

    Яндекс.Метрика

    Создание сайта, 2011«Экспресс-Интернет»
    Система управления сайтом«Экспресс-Веб»